8 rooms Villa I Pipera I Henri Coanda I ID V39

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For rent a spectacular villa located in the ANL Henri Coanda neighborhood located in Aviatiei, near Baneasa Airport. The property is in its first rental and benefited from an extensive renovation project completed in 2022. It has the latest technologies in terms of comfort, safety and maintenance costs: - fully automated underfloor heating and cooling system complemented by fan coils on the ground floor; - NIBE air-to-water heat pump supplemented by a Vaillant condensing boiler; - 300l hot water boiler: - centralized ventilation system with fresh air supply, - independent temperature control in each room; - Smart control system via application with automation panel (electric/thermal/security); - centralized vacuum system; - anti-burglary system; - 2 electric charging stations in the garage; -4 Seasons outdoor terrace with heating and automatic closing system made of glass panels; -kitchen and barbecue area fully equipped with professional equipment; -splendid yard completely landscaped with ornamental trees and lawn, equipped with an automated irrigation system and its own drilled well; -concrete fence fencing on all sides. The interior design, furnishing and equipping of the property were detailed and elaborate processes, the result obtained by the owners can be considered exceptional. Many of the pieces of furniture are unique.. Positioned on a plot of land of 450 sq m, it is structured as D+P+1+M and has a usable area of ​​430 sq m to which are added the outdoor terraces of 80 sq m. It benefits from large and bright spaces and an excellent partitioning: -basement-garage for 2 cars, fitness room, technical room and multiple storage spaces; -ground floor-sumptuous living room, 6 m high with generous glass surfaces and fireplace, large kitchen with island, dining area with access to the outdoor terrace, guest bedroom or office, service bathroom with shower, vestibule; -first floor-double bedroom with dressing room and ultra-spacious bathroom, secondary bedroom with private bathroom, dressing room and access to the balcony, living area with library; -attic- relaxation room with sofas and exit to the 40 sqm terrace, fully equipped kitchenette, bathroom with shower, laundry room. Considering that the photos reveal only a small part of the character of this house, I invite you to discover its beauty together.

Price 7,000 E/month The price also includes biweekly cleaning of the house.

The property is also available for sale at the price of 1,170,000 Euro

IT🇮🇹

Per affitto una spettacolare villa situata nel quartiere ANL Henri Coanda situato ad Aviatiei, vicino all'aeroporto di Baneasa. L'immobile è al suo primo contratto di locazione e ha beneficiato di un ampio progetto di sviluppo completato nel 2022. Dispone delle più recenti tecnologie in termini di comfort, sicurezza e costi di manutenzione: - sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento completamente automatizzato completato sui ventilconvettori a terra pavimento; - Pompa di calore aria-acqua NIBE integrata da caldaia a condensazione Vaillant; - Boiler acqua calda da 300 lt: - sistema di ventilazione centralizzato con immissione di aria fresca, - controllo indipendente della temperatura in ogni stanza; - Sistema di controllo intelligente dell'applicazione con pannello di automazione (elettrico/termico/sicurezza); - impianto di aspirazione centralizzato; - sistema antieffrazione; - 2 postazioni di ricarica elettrica in garage; - Terrazza esterna 4 Stagioni con riscaldamento e sistema di chiusura automatica realizzata con pannelli vetrati; - cucina e zona barbecue completamente attrezzata con attrezzature professionali; - splendido cortile completamente paesaggistico con alberi ornamentali e prato, dotato di sistema di irrigazione automatizzato e proprio pozzo; - recintato con recinzione in cemento su tutti i lati. La progettazione degli interni, l'arredamento e l'attrezzatura della proprietà sono stati processi dettagliati ed elaborati, il risultato ottenuto dai proprietari può essere considerato eccezionale. Molti degli elementi d'arredo sono unici.. Posizionato su un lotto di terreno di 450 mq, è strutturato come D+P+1+M ed ha una superficie utile di 430 mq, a cui si aggiungono i terrazzi esterni di Si aggiungono 80 mq. Beneficia di spazi ampi e luminosi e di un'ottima compartimentazione: - seminterrato-garage per 2 auto, sala fitness, locale tecnico e molteplici spazi di stoccaggio; - piano terra-soggiorno sontuoso, alto 6 m con generose superfici vetrate e camino, ampia cucina con isola, zona pranzo con accesso al terrazzo esterno, camera ospiti o ufficio, bagno con doccia, disimpegno; al piano terra: camera padronale con cabina armadio e bagno ultra spazioso, camera secondaria con proprio bagno, cabina armadio e accesso al balcone, zona giorno con biblioteca; - mansarda-sala relax con divani e uscita sul terrazzo di 40 mq, angolo cottura completamente attrezzato, bagno con doccia, lavanderia. Considerando che le foto rivelano solo una piccola parte del carattere di questa casa, vi invito a scoprire insieme la sua bellezza.

Prezzo 7.000 E/mese. Nel prezzo è compresa anche la pulizia bisettimanale della casa. L'immobile è disponibile anche per la vendita al prezzo di 1.170.000 Euro

RO🇷🇴 Spre inchiriere o vila spectaculoasa localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Proprietatea se afla la prima inchiriere si a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2022. Are parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere: - sistem complet automatizat de Incalzire si racire prin pardoseala completat la parter de ventiloconvectoare; - pompa de caldura aer-apa NIBE suplimentat de o centrala termica in condensatie Vaillant; - boiler apa calda 300l: - sistem centralizat de ventilatie cu aport de aer proaspat, - control independent al temperaturii in fiecare camera; - Sistem Smart de control prin aplicatie cu panou de automatizare (electric/termic/siguranta); -sistem de aspirare centralizat; - sistem antiefractie; - 2 statii incarcare electrica in garaj; -terasa exterioara 4 Seasons cu incalzire si sistem automat de inchidere din panouri vitrate; -bucatarie si zona barbeque complet echipate cu aparatura profesionala; -curte superba complet amenajata cu arbori ornamentali si gazon, prevazuta cu sistem automatizat de irigatie si put forat propriu; -imprejmuire cu gard de beton pe toate laturile. Amenajarea interioara, mobilarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari putand fi considerat unul exceptional. Multe dintre piesele de mobilier sunt unicat.. Pozitionata pe un lot de teren de 450 mp este structurata ca D+P+1+M si dispune de o suprafata utila de 430 mp la care se adauga terasele exterioare de 80 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta: -demisol-garaj 2 masini, sala fitness, camera tehnica si multiple spatii de depozitare; -parter-living somptuos, inalt de 6 m cu suprafete vitrate generoase si semineu, bucatarie larga cu insula, zona de dinning cu acces catre terasa exterioara, dormitor oaspeti sau birou, baie serviciu cu dus, vestibul; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing si baie ultraspatioasa, dormitor secundar cu baie proprie, dressing si acces catre balcon, zona de zi cu biblioteca; -mansarda- camera de relaxare cu canapele si iesire catre terasa de 40 mp, chicineta complet utilata, baie cu dus, camera spalatorie. Avand in vedere ca fotografiile dezvaluie doar o mica parte din caracterul acestei case, va invit sa descoperim impreuna frumusetea ei.

Pret 7.000 E/ luna In pret este asigurata si curatenia bisaptamanala a casei.

Proprietatea este disponibila si spre vanzare la pretul de 1.170.000 Euro